Ремонт и герметизация межпанельных швов в панельных домах в Пензе

Этапы герметизации межпанельных швов

Необходимость в герметизации швов возникает, когда в доме появляется сырость, плесень, сквозняки, подтёки на обоях и углах, капает вода и промерзают стены

Ремонт швов выполняется в несколько этапов:

1. Вскрытие старого шва

Вскрываем старый шов, снимаем старый слой герметика

2. Удаление старой набивки

Удаляется утративший функциональность утеплитель, пена, куски раствора и песок для создания адгезии (сцепления поверхностей) между утеплителем и поверхностью шва

3. Антисептическая обработка

Как правило в старых швах скаливается влага и плесень. В таких случаях выполняется обработка стыков против плесени специальным антисептическисм раствором

4. Первый этап герметизации

Труднодоступные места и трещины заполняются монтажной пеной. При ремонте шва по технологии "Теплый шов" дополнительно укладывается основной утеплитель - теплоизоляционный жгут "Вилатерм"

5. Второй этап герметизации

Стыки между панелями промазываются герметизирующим составом. Это может быть мастика или фасадный герметик

*. Первичная герметизация межпанельных швов

Первичная герметизация межпанельных швов - это заделка шва, не требующая всткрытия. Как правило, выполняется в новостройках. Такая заделка стыков может быть выполнена еще до сдачи нового дома в эксплуатацию

Технология утепления межпанельных швов - "Теплый шов"

Технология "Теплый шов" является стандартом качества на данный момент. Особенность технологи заключается в укладке утеплителя - "Вилатерм"

Утеплитель в шов можно не укладывать -  можно просто пропенить межпанельный шов и заделать потом герметиком. Так делают многие альпинисты (чтобы не заморачиваться или по незнанию) и заказчики часто просят сделать именно (опять же, по незнанию или для экономии)

В принципе, так делать тоже можно, но так тепла из квартиры будет уходить больше, отремонтированный шов быстрее приходит в негодность (образуются дефекты, шов начинает пропускать влагу, в помещение попадает холодный воздух, образуются сырость и грибок)

Тут каждый выбирает для себя - сделать и забыть, или делать по дешевле, но чаще. Мы сделаем, как Вы хотите

Материалы для ремонта межпанельных швов

В работе используем качественные полиуритановые двухкомпонентные, акриловые морозостойкие и бутилкаучуковые герметики

В качестве утеплителя используем экологически чистый высококачественный материал "Вилатерм". Для межпанельных швов разного размера подбирается шнур нужного диаметра. Диаметр жгута должен быть больше диаметра шва на 1-2 сантиметра

В зависимости от температуры и погодных условий, для заполнения пустот используем монтажную пену разных марок

Герметизация межпанельных швов панельных домах выполняется в соответствии со СНиП 3.03.01-87

Работы выполняются методом промышленного альпинизма. Работать могут только альпинисты с допусками к высотным работам, имеющие соответствующие удостоверения

Используем материалы, согласованные ранее в проекте и указанные в смете (пена, утеплитель, герметик)

Перед выполнением работ стыки предварительно очищаются от грязи, пыли, излишком бетона и должны быть просушены

После нанесения пены необходимо быстро (в течение 2 часов) установить жгуты "Вилатерм" (при ремонте по технологии "Теплый шов"). Вкладыши должны плотно прилегать к поверхности колодца по всей высоте стыка и быть закреплены

В местах стыкования теплоизоляционных вкладышей не должно быть зазоров. Зазоров между вкладышами заполняются материалом той же объемной массы

Жгуты в устьях стыков закрытого и дренированного типов следует устанавливать насухо (без обмазки клеем). В местах пересечения стыков закрытого типа уплотняющие прокладки в первую очередь следует устанавливать в горизонтальных стыках